4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 103,25 m², € 495.000
BELLA VITA IN HETZENDORF, WOHNEN AUF ZWEI EBENEN
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 103,25 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.794/m². Verfügbar ab 30.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 562. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103,25 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 30.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 4.794/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
