2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49,31 m², € 269.000
Anlagechance in 1120 Wien | 2 Zimmer mit Westbalkon | ca. 3,5 % Bruttorendite möglich
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 49,31 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.455/m². Verfügbar ab 26.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 277. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,31 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2012
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 26.10.2026
- Referenznummer
- BDECBD0A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 5.455/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
