4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 97,6 m², € 790.000
4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Loggia inkl. Tiefgaragenplatz - nahe U4 Schönbrunn
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 97,6 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2015. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.094/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.301. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 342. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97,6 m²
- Nutzfläche
- 103,1 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2015
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- DE051B44
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 790.000
- Preis pro m²
- € 8.094/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
