3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58,9 m², € 481.982
3-Zimmer-Apartment mit Balkon - Erstbezug!
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 58,9 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.183/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.014. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.171 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 167. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,9 m²
- Nutzfläche
- 65,4 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9B71F490
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 481.982
- Preis pro m²
- € 8.183/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 28.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
