2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58,24 m², € 417.900
| 2,5 ZIMMER | STILVOLLER ERSTBEZUG | SEPARATE KÜCHE | REVITALISIERTES ZINSHAUS | MEIDLING |
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 58,24 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.175/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.746. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.224 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 282. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,24 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 417.900
- Preis pro m²
- € 7.175/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Schallergasse, 1120, Wien
