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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 69 m², € 249.000

1120 Wien - HETZENDORF

Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. 01A00F37

Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.609/m². Verfügbar ab 26.08.2026.

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€ 249.000€ 3.609/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
26.08.2026
Referenznummer
01A00F37

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 249.000
Preis pro m²
€ 3.609/m²

Änderungshistorie

  1. 31.08.2026

    Preis: € 289.000€ 249.000

  2. 31.08.2026

    Preis pro m²: € 4.188/m²€ 3.609/m²

Beschreibung

Hier in Hetzendorf, nahe dem Rosenhügel, wird diese 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Ruhelage und gepflegter Gesamtzustand sind hier selbstverständlich. Fast zentral begehbar erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Durch die vorhandene Raumhöhe in allen Räumen, ergibt sich ein angenehmes Wohlfühlgefühl. Ebenfalls gibt es neue Kunststofffenster und überall klassischen Parkettboden. Küche, Bad u WC mit Fliesenboden. Sofortbezug möglich, Parkplätze direkt in der Gasse, ev. auch im Nachbarhaus (nur auf Anfrage). Verkehrstechnisch gibt es die Autobuslinien 63A, 8A, 56A, 58A, ... und Straßenbahnlinie 62 in unmittelbarer Nähe, Anschluss an die S-Bahn Hetzendorf möglich. Hetzendorf ist ein Bezirksteil des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling und hat eine Fläche von rund 2 bis 3 km². Der bis heute eher locker verbaute Stadtteil war eine der ältesten Ortschaften am Südrand von Wien und ist heute eine der 89 Wiener Katastralgemeinden . (Quelle Wikipedia 2026). Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr., Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
105 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien

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