2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68 m², € 250.000

Zwei Zimmer Apartment in Simmering! U3

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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1907. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.676/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 959. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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