2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52 m², € 156.000

Super Wohnqualität, Lage + Preis

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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.000/m². Verfügbar ab 14.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 652. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.176 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 210. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 62 Tagen geprüft.

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