2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,4 m², € 277.200
Neubau-Maisonette- Wohnung kaufen (Bj. 2015): 2 Zimmer, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Terrasse + Garage in 1110 Wien!
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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 56,4 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2015. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.915/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.158. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.751 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 257. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,4 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2015
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 277.200
- Preis pro m²
- € 4.915/m²
Änderungshistorie
26.08.2026
Preis: € 295.000→€ 277.200
26.08.2026
Preis pro m²: € 5.231/m²→€ 4.915/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.6 kWh/m²a
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
