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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 123,35 m², € 674.000

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Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110· Ref. 250655F9

Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 123,35 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.464/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.816. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.004 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

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€ 674.000€ 5.464/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
123,35 m²
Zimmer
4
Stockwerk
1
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
250655F9

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 674.000
Preis pro m²
€ 5.464/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien