3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62,75 m², € 189.000
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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 62,75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.012/m². Verfügbar ab 17.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 264. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.10.2026
- Referenznummer
- D57FE4FA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.000
- Preis pro m²
- € 3.012/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
