2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62 m², € 215.000
Frisch modernisiert + Loggia + U3 Nähe - sofort bezugsbereit!
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.468/m². Verfügbar ab 30.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 30.06.2026
- Referenznummer
- 01B11452
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 215.000
- Preis pro m²
- € 3.468/m²
Beschreibung
Frisch modernisiert + Loggia + U3 Nähe - sofort bezugsbereit! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernisierter Ausstattung und einer verglasten Loggia als zusätzlichem Wohnraum. Helles Wohnzimmer mit Loggia-Zugang Separates Schlafzimmer Küche mit Platz für Esstisch Modernes Bad mit Walk-in-Dusche Top-Lage mit U3, Straßenbahn & Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite - ideal für alle, die zentral und dennoch angenehm wohnen möchten. Perfekt für Paare oder Singles mit Anspruch Betriebskosten netto: EUR 168,24 10 % USt.: EUR 16,82 Betriebskosten brutto: EUR 185,06 Rücklage: EUR 78,81 Betriebskosten gesamt: EUR 263,87 Heizkostenangaben nicht verfügbar! Jetzt anfragen & besichtigen! Es wird hiermit auf ein Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 133 kWh/m²a
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
Angeboten von REMAX Donau-City-Immobilien
Von einem Makler angeboten
