2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66,68 m², € 220.000
2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche auf 67 m² und großer Loggia (RBG 1971)
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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 66,68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.299/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 919. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.120 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 866. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,68 m²
- Grundstücksfläche
- 66,68 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- A8E13DF0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 220.000
- Preis pro m²
- € 3.299/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 129.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
