5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 145,21 m², € 697.500

102m2 Dachterrasse - 5 Zimmer Erstbezug Dachgeschosswohnung in Top Lage von Simmering

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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 145,21 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.803/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.915. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.086 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 770. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 2 Tagen geprüft.

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