3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49 m², € 322.000
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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 49 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.571/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.346. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.812 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 260. Diese Immobilie ist seit 50 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 4BAEDB82
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 322.000
- Preis pro m²
- € 6.571/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 53 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Musterstraße, 1110, Wien
