2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44,64 m², € 322.500

Zwischen Hauptbahnhof und Wienerberg: Moderne Eigentumswohnungen im Erstbezug ab sofort verfügbar

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 44,64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.224/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.348. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.836 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 134. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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