3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60,87 m², € 269.000
WOHNEN WIE NEU - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | 3 ZIMMER | CA. 61 m² WFL | LOGGIA | SEPARATE KÜCHE
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 60,87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.419/m². Verfügbar ab 07.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 621. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60,87 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 07.11.2026
- Referenznummer
- A412F5FD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 4.419/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 102.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
