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Wohnung kaufen in Wien – 241 m², € 394.000

Wohnen, Arbeiten & Lagern unter einem Dach - Kaufpreis EUR 1.635/m²

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 33028711

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 241 m² Wohnfläche, Baujahr 1949. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.635/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.646. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.124 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.459. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 51 Tagen geprüft.

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€ 394.000€ 1.635/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
241 m²
Baujahr
1949
Referenznummer
33028711

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 394.000
Preis pro m²
€ 1.635/m²

Änderungshistorie

  1. 28.08.2026

    Preis: € 395.000→€ 394.000

  2. 28.08.2026

    Preis pro m²: € 1.639/m²→€ 1.635/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
G
HWB
268 kWh/m²a

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien