2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 57,7 m², € 250.000
WIEN VON OBEN - Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse | ZELLMANN IMMOBILIEN
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 57,7 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.333/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 175. Diese Immobilie ist seit 5 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,7 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Referenznummer
- CC7DD6AD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 4.333/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
