2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66 m², € 270.000
Urbanes Wohnen mit Charme - 2,5-Zimmer-Wohnung bei der Herzpassage in Favoriten!
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.091/m². Verfügbar ab 28.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.128. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 563. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 68 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 28.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 270.000
- Preis pro m²
- € 4.091/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 85.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
