2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,18 m², € 289.000
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 56,18 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.144/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 121. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,18 m²
- Nutzfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 08.10.2026
- Referenznummer
- FF408010
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 5.144/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
