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Wohnung kaufen in Wien – 52 m², € 129.000

unbefristet vermietet mit ca. 3% BAR - 2 Zimmer mit Mietergarten

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. DF0D7C0C

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 52 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.481/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 539. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.934 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 462. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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€ 129.000€ 2.481/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
52 m²
Referenznummer
DF0D7C0C

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 129.000
Preis pro m²
€ 2.481/m²

Änderungshistorie

  1. 18.10.2026

    Preis: € 149.000→€ 129.000

  2. 18.10.2026

    Preis pro m²: € 2.865/m²→€ 2.481/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
88.8 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Buchengasse, 1100, Wien