2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 273.000
Über den Dächern Wiens - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & U1-Nähe
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1980. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.900/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.141. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.558 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 815. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 7
- Baujahr
- 1980
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 273.000
- Preis pro m²
- € 3.900/m²
Änderungshistorie
07.10.2026
Preis: € 277.000→€ 273.000
07.10.2026
Preis pro m²: € 3.957/m²→€ 3.900/m²
24.09.2026
Preis: € 295.000→€ 277.000
24.09.2026
Preis pro m²: € 4.214/m²→€ 3.957/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 116.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien





















