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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 273.000

Über den Dächern Wiens - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & U1-Nähe

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1980. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.900/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.141. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.558 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 815. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 273.000€ 3.900/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2
Stockwerk
7
Baujahr
1980
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 273.000
Preis pro m²
€ 3.900/m²

Änderungshistorie

  1. 07.10.2026

    Preis: € 277.000→€ 273.000

  2. 07.10.2026

    Preis pro m²: € 3.957/m²→€ 3.900/m²

  3. 24.09.2026

    Preis: € 295.000→€ 277.000

  4. 24.09.2026

    Preis pro m²: € 4.214/m²→€ 3.957/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
116.4 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 273.000 | wohno