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# SQ - HOCH33 - WOHNEN MIT WEITBLICK IM HÖCHSTGELEGENEN WOHNGEBÄUDE WIENS
Angebot von willhaben.at · Anbieter: STADTQUARTIER Home
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 92,81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.838/m². Verfügbar ab 21.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 218. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 29 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92,81 m²
- Nutzfläche
- 95,63 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 4.838/m²
Änderungshistorie
21.08.2026
Preis: € 466.000→€ 449.000
21.08.2026
Preis pro m²: € 5.021/m²→€ 4.838/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 23.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
