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Sonnwendviertel/U-Bahn-Nähe - ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohn-/Essküche
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Gurschler & Gurschler Inhaber: Ing. Michael Gurschler
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 73,8 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.930/m². Verfügbar ab 11.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.212. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 803. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,8 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.09.2026
- Referenznummer
- 5E9E0A2E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 290.000
- Preis pro m²
- € 3.930/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 108.8 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
