2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61,8 m², € 374.000
*Sofort beziehbar* Perfekt geschnittene 2-Zimmer im 4. Obergeschoss
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 61,8 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.052/m². Verfügbar ab 18.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.563. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.204 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 156. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,8 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 18.10.2026
- Referenznummer
- 6829986C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 374.000
- Preis pro m²
- € 6.052/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.2 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
