3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,74 m², € 477.000

*Sofort beziehbar* 3-Zimmer Familienwohnung im 7. Obergeschoss

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 74,74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.371/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.993. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.942 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 188. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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