3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53 m², € 225.000
Sehr hübsche, helle 3-Zimmerwohnung mit Grünblick: ganz nah zur U1-Reumannplatz: DAN-Küche, zentral begehbar, sofort beziehbar, Fußgängerzone Favoriten!
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.245/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 940. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 197. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1955
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 225.000
- Preis pro m²
- € 4.245/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
