2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44 m², € 169.000
Schöne 2 Zimmer Wohnung / Neuer Preis
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.841/m². Verfügbar ab 22.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 706. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 553. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 22.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 169.000
- Preis pro m²
- € 3.841/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 125.7 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
