3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86,73 m², € 360.000

Saniertes Wohnungsjuwel mit 3 Zimmern mit guter Rendite

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 86,73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.151/m². Verfügbar ab 05.12.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.504. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.560 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 859. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 60 Tagen geprüft.

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