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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,11 m², € 315.000
Sanierte Altbauwohnung im Erdgeschoß mit großzügiger Innenhof Terrasse - 2 Zimmer - 1100 Wien
Angebot von willhaben.at · Anbieter: MAXSTA Immo GmbH
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 56,11 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.614/m². Verfügbar ab 18.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.490 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 207. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,11 m²
- Nutzfläche
- 62,79 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 6BBFB139
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 315.000
- Preis pro m²
- € 5.614/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
