4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 111,69 m², € 385.000
Sanierte 4-5 Zimmer Wohnung mit Loggia
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 111,69 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.447/m². Verfügbar ab 17.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.609. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.710 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 726. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 111,69 m²
- Nutzfläche
- 117,59 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 17.10.2026
- Referenznummer
- C82D8AA3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 385.000
- Preis pro m²
- € 3.447/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Hardtmuthgasse 108, 1100, Wien
