2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62 m², € 239.800
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in sonniger Lage Nähe Fortunapark | Friesenplatz
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.702/m². Verfügbar ab 02.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.031 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 655. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.800
- Preis pro m²
- € 4.702/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis: € 259.800→€ 239.800
25.09.2026
Preis pro m²: € 5.094/m²→€ 4.702/m²
28.08.2026
Preis pro m²: € 4.190/m²→€ 5.094/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 105.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
