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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 48,97 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.598/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.964. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.620 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 95. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,97 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 470.000
- Preis pro m²
- € 9.598/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 19.3 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
