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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Piment Immobilien & Investment GmbH
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 53,92 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.400/m². Verfügbar ab 14.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 133. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,92 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 14.05.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 7.400/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24.6 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Laaer-Berg-Straße 100, 1100, Wien
