2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49 m², € 199.000
Preis reduziert - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Favoriten
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.061/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 488. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- F8C4C6BA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 4.061/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 99.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
