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Nicht jede Eigentumswohnung darf über Airbnb vermietet werden. Diese schon. 31 m² Boutique-Hotel-Apartment | 6. Obergeschoß | professioneller Wiener Betreiber | garantierte Mindestpacht | kuratiertes Designer-Interieur | seit 2025 Vermietungsbetrieb
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Gerhard L., GRÜN(D)ERZEIT - Consulting
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 31 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.097/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 660. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.268 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 133. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 31 m²
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- CC8DA017
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 158.000
- Preis pro m²
- € 5.097/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wienerberg, 1100, Wien
