3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 121,66 m², € 619.000
NEUER PREIS: 3-Zimmer-Dachgeschoss mit Privatlift & Terrasse nahe Kurpark Oberlaa - PROVISIONSFREI
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 121,66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.088/m². Verfügbar ab 23.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.587. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.474 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 287. Diese Immobilie ist seit 22 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 121,66 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 23.10.2026
- Referenznummer
- 401191AE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 619.000
- Preis pro m²
- € 5.088/m²
Änderungshistorie
23.10.2026
Preis: € 630.900→€ 619.000
23.10.2026
Preis pro m²: € 5.186/m²→€ 5.088/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.6 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
