3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 105 m², € 419.000
NEU am Wienerberg ++Westseitige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit verglaster Loggia ++Klimaanlage ++Pool++Sauna & Fitness
Angebot von willhaben.at · Anbieter: TRISTAR Immobilien · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 105 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.990/m². Verfügbar ab 25.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.751. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.274 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 418. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 25.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 419.000
- Preis pro m²
- € 3.990/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
