3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77,8 m², € 790.000
Nähe Schloss Belvedere - Neubauwohnung perfekt für Familien geeignet mit großem Balkon
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 77,8 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 9. Die Heizung erfolgt über Solar. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.154/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.301. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 219. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,8 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 9
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 790.000
- Preis pro m²
- € 10.154/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.1 kWh/m²a
- Heizung
- Solar
Lage
Laxenburger Straße, 1100, Wien
