2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,57 m², € 195.000
Mitten im Supergrätzl: 2 Zimmer, hohe Räume & klassischer Altbaucharme kombiniert mit modernem Komfort
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 53,57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.640/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 815. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 797. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,57 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 30.09.2026
- Referenznummer
- 879DBF9E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 195.000
- Preis pro m²
- € 3.640/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 148.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
