2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,44 m², € 369.000
Limited Price: 5. Etage - Erstbezug provisionsfrei direkt am Hauptbahnhof
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 53,44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.905/m². Verfügbar ab 04.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.542. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.974 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 114. Diese Immobilie ist seit 14 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,44 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 04.10.2026
- Referenznummer
- B59D2BFE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 369.000
- Preis pro m²
- € 6.905/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 21.3 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
