2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45 m², € 168.900
Kernsaniert & durchdacht - kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.753/m². Verfügbar ab 04.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1956
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 04.09.2026
- Referenznummer
- 01A06CAB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 168.900
- Preis pro m²
- € 3.753/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine kompakte und optimal aufgeteilte Wohnung im Hochparterre , die durch ihre Raumaufteilung sowie den Zustand überzeugt. Die Wohnung wurde in den Jahren 2019/2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung, die indirekte Beleuchtung sowie die vollständig erneuerte Elektro- und Internetverkabelung. Raumaufteilung Wohnküche Separates Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette Separater Abstellraum Eigenes Kellerabteil Ausstattung & Sanierungsmaßnahmen 2019/2020 Umfassende Kernsanierung Neuer Estrich Fußbodenheizung Abgehängte Decken Indirekte Beleuchtung Badezimmer vollständig erneuert und neu verfliest Dusche und Toilette im Badezimmer Separater Waschmaschinenanschluss Wände begradigt und malermäßig neu aufbereitet Gesamte Elektroinstallation erneuert Internetverkabelung in der gesamten Wohnung Praktische und optimal genutzte Raumaufteilung Eigenes Kellerabteil als zusätzliche Abstellfläche Zu Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 82.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Angeboten von 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Von einem Makler angeboten





















