2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 37,59 m², € 238.100
HERBSTAKTION BIS 30.11.2026 - PREISE REDUZIERT - EINE UNVERWECHSELBARE PERLE! U-BAHN VOR DER TÜRE!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: RIMMO Prime Vermittlungs GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 37,59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.334/m². Verfügbar ab 12.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 995. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.953 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 81. Diese Immobilie ist seit 97 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37,59 m²
- Nutzfläche
- 41,94 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 12.11.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 238.100
- Preis pro m²
- € 6.334/m²
Änderungshistorie
14.11.2026
Preis: € 269.900→€ 238.100
14.11.2026
Preis pro m²: € 7.180/m²→€ 6.334/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 21.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
