2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44,51 m², € 249.000

Gepflegte Altbauwohnung in sehr guter Mikrolage - Nähe U1 Keplerplatz & Sonnwendviertel!

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 44,51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.594/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 980. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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