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1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 42,17 m², € 179.990

Freier HMZ - Toprendite - zukünftige U2 Nähe - Wien 10

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 42,17 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 8. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.268/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 183. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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€ 179.990€ 4.268/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
42,17 m²
Zimmer
1
Stockwerk
8
Baujahr
1993
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 179.990
Preis pro m²
€ 4.268/m²

Änderungshistorie

  1. 09.10.2026

    Preis: € 195.000→€ 179.990

  2. 09.10.2026

    Preis pro m²: € 4.624/m²→€ 4.268/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
43.5 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien

1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – € 179.990 | wohno