3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 121,66 m², € 630.900

Exklusiver Dachgeschoss mit Terrasse & privatem Lift - Wohnen zwischen Löwygrube und Kurpark Oberlaa

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 121,66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.186/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.636. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.022 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 287. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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