4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 134 m², € 1.070.000
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage: 2 Terrassen, 2 Bäder, vollsaniert, 1. DG, 134.44m², nur 1.070.000,00 EUR!
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 134 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.959/m². Verfügbar ab 01.07.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.471. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 49.220 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 343. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 134 m²
- Nutzfläche
- 134,44 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1890
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.07.2025
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.070.000
- Preis pro m²
- € 7.959/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
