2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 59,31 m², € 449.000

Erstbezug im Dachgeschoss - großzügige Wohnung mit 33,50 m² Südwest-Dachterrasse am Erlachplatz

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immocity Real Estate GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 59,31 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.570/m². Verfügbar ab 08.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 205. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

1 / 26