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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 34,53 m², € 159.900
Erstbezug Gartenwohnung mit Balkon, Fußbodenheizung & Einbauküche
Angebot von willhaben.at · Anbieter: SIRA Real Estate GmbH
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 34,53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.631/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 668. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.356 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 123. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34,53 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- D8D87BE4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 159.900
- Preis pro m²
- € 4.631/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
